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二手房墙面刷新如何预防装修公司恶意增项

发表时间:2018-11-23 16:33作者:墙面刷新

  老房子一般位于城市的核心的地段,具有交通便利的优势,业主不管是出租还是居住,都需要进行一次全面的墙面翻新作业。这就衍生出墙面翻新装修业务,那么现在找一家专业的老墙面翻新装修机构就显得尤为重要了。

  装修是一项门类多、工艺复杂、琐碎的施工过程。在施工过程中常会出现装修项目变更,修改原设计方案等问题,很容易出现增项的现象。增项是件很正常的事情,即便是正规的装修公司在装修过程中也会有增项的现象出现。但是在签单合同前故意少报装修费用,后期增收。或者胡乱增加施工项目等不合理增项,就属于恶意增项了。每增加一项施工项目就意味着装修费用的增加,无形中增加了业主的负担。对于第一次装修或者对装修不太了解的业主如何减少增项,如何避免恶意增项呢?

  常见的装修增项的原因:

  1、装修之前自己没有做好装修计划,切忌仓促上马,边装修边做计划。

  2、装修过程中,照搬别人的装修风格或者局部装修,对原有的装修计划进行的修改。

  3、水电线路增改,在原有设计的基础上,业主提出的水电线路修改。

  4、装修主材的更换。

  以上都是比较常见的发生增项的原因,并不属于恶意增项。多是业主在与装修公司定制装修计划的时候,没有把问题考虑仔细,后期为了达到更好的装修效果,而对原计划做出的修改。那么什么是恶意增项呢?业主要如何避免呢?

  1、一些装修公司故意将价格报的很低,来吸引客户,在装修过程中,恶意增加项目或者更换价格昂贵的装修材料,达到收益的目的。

  2、装修合同不规范,装修费用包含什么,不包含什么,含糊不清,没有详细列表。销售人员没有给业主讲清楚,看似什么都包含,实际是什么不包含。在装修过程中,向业主增收费用,因为装修合同对于费用包含的项目含糊不清,业主也只有无奈接受。

  3、施工中出现不按设计施工,辅助材料使用浪费等现象。比如水电改造不按计划施工,随意布置,增加走线长度。地面找平,地面故意加高,造成沙子、水泥的浪费等。

  如何避免恶意增项呢?

  1、装修前对装修每个环节进行了解。了解装修步骤与材料,还有会产生增项的环节。做到心中有数,这样就可以避免不了解情况,被恶意增项。

  2、认真阅读装修合同,对装修费用所包含的项目要明确了解。避免故意漏项的事情放生。

  3、选择正规的品牌装修公司,品牌装修公司在管理、施工、服务上都具有很大的优势。装修质量也有不错的保障。

  装修增项涉及装修预算的增加,这对业主是有切身利益关系的,所以各位业主要多了解一些增项的猫腻问题,学会判断恶意增项,防止恶意增项,这样也能有益于把握控制好装修的预算是很有必要的。

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