二手房墙面刷新如何预防装修公司恶意增项

　　老房子一般位于城市的核心的地段，具有交通便利的优势，业主不管是出租还是居住，都需要进行一次全面的墙面翻新作业。这就衍生出墙面翻新装修业务，那么现在找一家专业的老墙面翻新装修机构就显得尤为重要了。

　　装修是一项门类多、工艺复杂、琐碎的施工过程。在施工过程中常会出现装修项目变更，修改原设计方案等问题，很容易出现增项的现象。增项是件很正常的事情，即便是正规的装修公司在装修过程中也会有增项的现象出现。但是在签单合同前故意少报装修费用，后期增收。或者胡乱增加施工项目等不合理增项，就属于恶意增项了。每增加一项施工项目就意味着装修费用的增加，无形中增加了业主的负担。对于**次装修或者对装修不太了解的业主如何减少增项，如何避免恶意增项呢?

　　常见的装修增项的原因：

　　1、装修之前自己没有做好装修计划，切忌仓促上马，边装修边做计划。

　　2、装修过程中，照搬别人的装修风格或者局部装修，对原有的装修计划进行的修改。

　　3、水电线路增改，在原有设计的基础上，业主提出的水电线路修改。

　　4、装修主材的更换。

　　以上都是比较常见的发生增项的原因，并不属于恶意增项。多是业主在与装修公司定制装修计划的时候，没有把问题考虑仔细，后期为了达到更好的装修效果，而对原计划做出的修改。那么什么是恶意增项呢?业主要如何避免呢?

　　1、一些装修公司故意将价格报的很低，来吸引客户，在装修过程中，恶意增加项目或者更换价格昂贵的装修材料，达到收益的目的。

　　2、装修合同不规范，装修费用包含什么，不包含什么，含糊不清，没有详细列表。销售人员没有给业主讲清楚，看似什么都包含，实际是什么不包含。在装修过程中，向业主增收费用，因为装修合同对于费用包含的项目含糊不清，业主也只有无奈接受。

　　3、施工中出现不按设计施工，辅助材料使用浪费等现象。比如水电改造不按计划施工，随意布置，增加走线长度。地面找平，地面故意加高，造成沙子、水泥的浪费等。

　　如何避免恶意增项呢?

　　1、装修前对装修每个环节进行了解。了解装修步骤与材料，还有会产生增项的环节。做到心中有数，这样就可以避免不了解情况，被恶意增项。

　　2、认真阅读装修合同，对装修费用所包含的项目要明确了解。避免故意漏项的事情放生。

　　3、选择正规的品牌装修公司，品牌装修公司在管理、施工、服务上都具有很大的优势。装修质量也有不错的保障。

　　装修增项涉及装修预算的增加，这对业主是有切身利益关系的，所以各位业主要多了解一些增项的猫腻问题，学会判断恶意增项，防止恶意增项，这样也能有益于把握控制好装修的预算是很有必要的。

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